Новая Рига, 95 км от МКАД · земля с домом
Соколово д., Волоколамский гор. округ
Участок 15 сот.
Дом по описанию: «Панфиловская, дом 21.»
Цена 600 тыс. ₽, снижали с 670 тыс.; первая цена 670 тыс. ₽ от 29.04.2026.
Коммуникации: свет — есть.
До ст. Благовещенское ≈18,8 км по прямой; до МКАД 95 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №824 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 29.04.2026 | 670 000 | история площадки |
| 20.05.2026 | 630 000 (−40 000) | история площадки |
| 09.06.2026 | 600 000 (−30 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Адрес: Московская область, Волоколамский район, деревня Соколово, ул. Панфиловская, дом 21.
Кадастровый номер: 50:07:0090201:117.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (подходит под строительство дома с регистрацией и пропиской.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельных споров с соседями нет.
Продается отличный земельный участок площадью 15 соток, расположенный в экологически чистом районе Волоколамского района, деревня Соколово (ул. Панфиловская, дом 21), всего в 1,5 часах езды от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе с минимальным трафиком. Большинство фото сделаны ранней весной для подтверждения сухости участка и понимания ландшафта без зарослей.
Участок находится на небольшой возвышенности: сухой даже в период дождей, без ям и бугров, с ровной поверхностью и небольшим наклоном, который позволяет обеспечить естественный сток воды и панорамный вид из окон будущего дома. Границы участка вынесены на местность: по углам вкопаны красные флажки. Заехать на участок можно по уже имеющейся накатанной дороге. Электричество подведено непосредственно к участку, постройки и забор отсутствуют вы сразу получаете чистую площадку для реализации своих идей и не тратите деньги на демонтаж лишнего.
Соседи есть только с одной стороны, а с остальных вас окружают только поля и леса, обеспечивая тишину, уединённость и атмосферу абсолютного спокойствия. До берега Рузского водохранилища всего 10 минут езды это отличная возможность для занятий рыбалкой, купанием или семейными прогулками на природе. Вблизи участка буквально в 3 минутах находятся поля и леса, где можно устроить прогулку, покататься на квадроцикле, снегоходе или просто насладиться живописными местами. Дорога к участку хорошая, круглогодичный удобный подъезд обеспечен.
Район полностью открыт для полноценной жизни участок не входит в Снт или коттеджные посёлки, нет дополнительных сборов и управляющих компаний. До развитой инфраструктуры села Осташево всего 10 минут на машине здесь есть продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа, рынок и пункты выдачи интернет-магазинов, что особенно удобно для семей с детьми.
Отличные пляжи в 10 минутах, водоёмы этого направления служат резервуаром для водоснабжения Москвы, что также подтверждает чистоту и прозрачность окружающей среды.
Прямая продажа от собственника никаких комиссий и скрытых переплат.
Все документы полностью готовы к выходу на сделку, юридическая чистота гарантируется. Данный участок подходит вам, если вы ищете спокойное, просторное и по-настоящему достойное место близко к Москве для жизни или отдыха всей семьей.
