Строка №797 · земля с домом · в продаже

Новая Рига, 89 км от МКАД · земля с домом
Вертково д., Клин гор. округ
Участок 10 сот.
Дом по описанию: «Мощности достаточно для современного жилого дома, инженерных систем, отопления, бани и бытовой техники.»
Цена 562 тыс. ₽; первая цена 822 тыс. ₽ от 14.04.2026.
Коммуникации: вода — колодец; газ — по границе; в описании: септик, скважина.
До ст. Лесодолгоруково ≈12,7 км по прямой; до МКАД 89 км.
Площадки: AVITO.ru, cian.ru · объявление · строка №797 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Новорижское / Волоколамское шоссе · 66 км от Мкад · запад Подмосковья · жилая деревня · Ижс. Участок Ижс 10,03 сотки | электричество 15 квт, 3 фазы | прописка | без подряда | рассрочка 0%. Продаётся просторный земельный участок Ижс площадью 10,03 сотки в жилой деревне на Новорижском направлении. Отличный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или долгосрочного вложения в землю на западе Подмосковья. Участок расположен примерно в 66 км от Мкад по Новорижскому шоссе. Тихая зелёная локация с чистым воздухом, круглогодичным подъездом и постоянно проживающими соседями подойдёт тем, кто ценит спокойную загородную жизнь без плотной застройки и лишних платежей. Условия покупки. Стоимость указана за земельный участок площадью 10,03 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос рассчитывается индивидуально с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точная сумма фиксируется в договоре до подписания документов. Рассрочка от компании  до 12 месяцев без процентов. Размер первоначального взноса и график платежей подбираются индивидуально. Возможны ипотека и использование материнского капитала при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ. Документы готовы к сделке, предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности. При полной оплате или оперативном выходе на сделку возможны индивидуальные условия. Об участке. Земли населённых пунктов, назначение  Ижс. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Площадь  10,03 сотки: достаточно пространства для просторного дома, гаража или навеса, парковки на несколько автомобилей, бани, террасы, сада, теплицы и большой зоны отдыха. Участок ровный, сухой, правильной формы  удобно расположить дом, организовать въезд, хозяйственную часть, парковку и благоустройство территории. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект, строительную компанию, материалы и сроки работ. Нет ограничений по срокам строительства  можно начать сразу или строиться поэтапно в комфортном темпе. Жилая деревня, не Снт: нет управляющей компании, обязательных членских взносов и навязанных услуг. Оплачиваете только собственные ресурсы и коммунальные услуги. Подходит для Пмж, дачи, загородного дома выходного дня, строительства дома для аренды или долгосрочной инвестиции в землю. Коммуникации. Электричество до 15 квт, 3 фазы  подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, инженерных систем, отопления, бани и бытовой техники. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец. Для канализации подойдёт септик, отопление  собственная система, выбранная с учётом проекта дома и потребностей семьи. Круглогодичный подъезд обеспечен по хорошим дорогам с твёрдым покрытием. Природа и окружение. Рядом лес: прогулки, грибы, ягоды, веломаршруты, пробежки и зимний отдых на свежем воздухе. В короткой поездке есть водоёмы, малые реки, пруды и места для рыбалки, пикников и отдыха у воды. Жилое окружение с постоянно проживающими соседями создаёт комфортный формат для строительства и круглогодичной жизни. Нет плотной городской застройки, промышленных зон и постоянного шума крупных трасс. Транспорт и инфраструктура. Около 66 км от Мкад по Новорижскому шоссе. В обычный день дорога из Москвы занимает ориентировочно около часа, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации. Есть удобный выезд на Волоколамское шоссе, поэтому можно выбирать маршрут с учётом трафика. Школа и детский сад находятся ориентировочно в 1015 минутах на автомобиле. Магазины, аптеки, строительные рынки, медицинские учреждения, Азс, пункты выдачи заказов и другие сервисы доступны в ближайших посёлках и городах. До Истры или Клина  примерно 3040 минут на автомобиле, в зависимости от