Строка №753 · земля с домом · в продаже

Новая Рига, 90 км от МКАД · земля с домом
Ширяево д., Волоколамский гор. округ
Участок 6 сот.
Дом по описанию: «Возможен полноценный жилой дом с регистрацией: вы получаете те же права, только налог на землю остаётся заметно ниже, и переводить участок не нужно.»
Цена 1,08 млн ₽, снижали с 1,17 млн; первая цена 1,18 млн ₽ от 03.04.2026.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Дубосеково ≈2,2 км по прямой; до МКАД 90 км.
Площадки: AVITO.ru, cian.ru · объявление · строка №753 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Загородный участок у дороги в охраняемом коттеджном поселке Усадьба Николино рядом с ж/д станцией Дубосеково! Номер участка в КП: 54 Кадастровый номер: 50:07:0070121:1009 РАССРОЧКА на 18 мес. с ПВ 30% без переплат от Застройщика. Назначение земли СХ-2 (садоводство). Низкий земельный налог при всех правах ИЖС главное преимущество этого участка. На нём можно законно построить капитальный жилой дом и оформить постоянную прописку. Возможен полноценный жилой дом с регистрацией: вы получаете те же права, только налог на землю остаётся заметно ниже, и переводить участок не нужно. Идеальная транспортная доступность: До г. Волоколамск 10 минут на машине по хорошей дороге. 90 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. До станции Дубосеково всего 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Это ваша прямая связь с городами. До Москвы на комфортабельной электричке со станции Дубосеково. Идеально для регулярных поездок или работы в столице. До метро Народное Ополчение 70 мин. Остановка около 2 км от КПП. УСАДЬБА НИКОЛИНО: ГДЕ ЖИВЁТ ДУША. Ваш дом в сосновом лесу с личным выходом к тропам грибников и ягодников. Здесь природа ваш сосед: Грядо-Разварнинский заказник и Екатерининский лес, Сычевские дюны песчаные холмы с лазурными озёрами и пляжами, будто вы на море; Рузское водохранилище рыбалка, лодки, закаты над водой. В посёлке уже готово: Асфальтированные дороги и освещение Электричество КПП, охрана 24/7 и видеонаблюдение Детская площадка В ближайшее время появятся: Прогулочные маршруты с лавочками Спортивные площадки Декоративное озеленение и зоны отдыха Инфраструктура незаметна, пока не понадобится: школы, магазины и трасса на Москву в 20 минутах. Это билет в жизнь, где дети бегают босиком, а душа отдыхает. В п. Нелидово и г. Волоколамск есть всё для комфортной жизни: Образование: школа и детский сад. Бытовые нужды: продуктовые магазины. Детский отдых: оздоровительный лагерь им. 28 Героев-Панфиловцев. Отдых, досуг и природа для всей семьи Культура и история: современный интерактивный музейно-выставочный комплекс им. Героев-Панфиловцев. Развлечения: контактная ферма Бемби Лэнд с животными, платные пруды для рыбалки. Банный комплекс "Николин Хутор" расположен в пешей доступности от нашего поселка, в котором есть: Отличный ресторан с доставкой еды на дом Авторские банные программы парения Ферма с животными Фермерские продукты SPA программы Летний отдых: чистые и ухоженные пляжи у воды. Варианты покупки: Только участок Участок + строительство дома (условия по запросу) Почему мы? 10 лет на рынке загородной недвижимости 8 готовых посёлков в Подмосковье Рассрочка без процентов от Застройщика Ипотека Юридическое сопровождение в подарок и оформление через МФЦ Удобно! Онлайн-показ поселка Личный подбор участка под ваш бюджет и задачи Успейте забронировать до повышения цен!