Строка №747 · земля с домом · в продаже

Минское ш., 87 км от МКАД · земля с домом
Товарково д., Рузский гор. округ
Участок 8 сот.
Дом по описанию: «Ровный участок правильной формы удобно планировать расположение дома, въездной зоны, парковки и благоустройство территории.»
Цена 720 тыс. ₽; цена не менялась с 05.11.2025.
Коммуникации: вода — есть; в описании: септик, скважина.
До ст. Партизанская ≈11 км по прямой; до МКАД 87 км.
Площадки: AVITO.ru, cian.ru, Яндекс · объявление · строка №747 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Минское шоссе · 75 км от Мкад · д. Товарково · Рузский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 8,02 сотки | Москварека в пешей доступности | электричество 15 квт | прописка | рассрочка 0%. Продаётся земельный участок Ижс площадью 8,02 сотки в деревне Товарково Рузского муниципального округа. Отличный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или долгосрочной инвестиции в землю на западном направлении Подмосковья. Главное преимущество локации  Москварека всего примерно в 400500 метрах, лесное окружение, спокойная жилая деревня и удобный выезд на Минское шоссе. Здесь можно жить круглый год, отдыхать у воды и пользоваться инфраструктурой ближайших населённых пунктов. Условия покупки. Стоимость указана за земельный участок площадью 8,02 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос рассчитывается индивидуально с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точная сумма фиксируется в договоре до подписания документов. Рассрочка от компании  до 12 месяцев без процентов. Срок, размер первоначального взноса и график платежей подбираются индивидуально. Возможны ипотека и использование материнского капитала при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ. Документы готовы к оформлению, предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности. На старте продаж можно выбрать участок по площади и расположению, а также зафиксировать текущую стоимость. Об участке. Земли населённых пунктов, назначение  Ижс. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Площадь  8,02 сотки: достаточно места для просторного дома, парковки, бани, гаража или навеса, террасы, сада, теплицы и зоны отдыха. Ровный, сухой участок правильной формы  удобно расположить дом, въездную группу, хозяйственные постройки и выполнить благоустройство территории. Участок без обременений и ограничений, документы подготовлены для сделки. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект, строительную компанию, материалы и сроки строительства. Нет ограничений по срокам строительства  можно строиться сразу или поэтапно в удобном темпе. Подходит для Пмж, дачи, дома выходного дня или инвестиции в землю у воды. Коммуникации и дороги. Электричество до 15 квт  подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем, бани и бытовой техники. Коммуникации расположены по границе участков или в непосредственной близости, что упрощает организацию подключения. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину, канализацию  с помощью септика. Асфальтированная дорога ведёт до деревни, предусмотрен удобный круглогодичный подъезд к участкам. Природа и отдых. Москварека находится примерно в 400500 метрах от участков. Здесь можно гулять у воды, рыбачить, купаться в тёплый сезон, кататься на сапбордах, сплавляться на байдарках и устраивать семейные пикники на берегу. Вокруг лес, природные маршруты, чистый воздух, грибы и ягоды. В короткой поездке доступны конный клуб, осетровая ферма, прогулки с хаски, банные комплексы и другие варианты активного или семейного отдыха на природе. Участки рядом с рекой  ограниченный формат загородной недвижимости, который особенно востребован для жизни, отдыха и строительства дома для последующей аренды. Инфраструктура и транспорт. Около 75 км от Мкад по Минскому шоссе. В обычный день дорога из Москвы занимает ориентировочно 11,5 часа, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации. Продуктовые магазины находятся в шаговой или короткой автомобильной доступности. Нестеровский лицей расположен примерно в 4 км. Рядом есть храм, местные сервисы, строительный рынок, автосервис, фермерские продукты и пункты выдачи заказов. Расширенная инфраструктура  школы, детские сады, медицинские