Строка №735 · земля с домом · в продаже

Киевское ш., 97 км от МКАД · земля с домом
Коровино д., Наро-Фоминский гор. округ
Участок 15 сот.
Дом по описанию: «Продаю земельный участок 15 соток с жилым домом 30 м2 в д.»
Цена 1,7 млн ₽; цена не менялась с 22.09.2026.
Коммуникации: вода — колодец; отопление — печь; в описании: баня, септик, газ.
До ст. Ворсино ≈22,6 км по прямой; до МКАД 97 км.
Площадки: cian.ru · объявление · строка №735 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продаю земельный участок 15 соток с жилым домом 30 м2 в д. Коровино, г. о. НароФоминский, Московская область. Кадастровый номер: 50:26:0040701:334. Категория земель земли населённых пунктов, ВРИ для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Форма собственности частная. Важно: соседний участок такой же площади (15 соток) также в моей собственности и продаётся. Есть возможность купить оба и объединить получится 30 соток земли в одном из самых живописных мест НароФоминского округа. Отличный вариант для тех, кто хочет больше пространства: большой дом, баня, гараж, сад, зона отдыха всё поместится без стеснения. Цена ниже рынка за участок с домом в обжитой деревне. Стоимость снижена за счёт состояния дома (требует ремонта) вы обустроите всё под себя. Это деревня, а не коттеджный посёлок: никаких дополнительных и скрытых взносов, никаких ежемесячных платежей. Вы сами решаете, что и когда делать на участке, без согласований и обязательных сборов. На участке одноэтажный дом (1 комната), 30 м2. Дом пригоден для проживания прямо сейчас, но требует ремонта. В доме печное отопление зимой будет тепло, а летом приятно отдыхать от городской суеты. Дом позволяет оформить постоянную прописку уже сейчас. На землях ЛПХ в границах населённого пункта разрешено строительство жилого дома. Вы сами выбираете стратегию: отремонтировать и жить, реконструировать или построить новый дом по своему проекту. При этом можно использовать маткапитал и ипотеку. Участок правильной формы, ровный, без заболоченности. Границы установлены, межевание выполнено. На территории плодовые посадки: яблони, облепиха, смородина уже есть свой небольшой сад. Рядом, почти по границе участка, река Исьма, а сразу за участком начинается лес: тишина, чистый воздух, грибы, рыбалка и прогулки в любое время года. Соседи спокойные и доброжелательные, деревня жилая, многие живут круглогодично: участок всегда под присмотром, а в случае чего можно обратиться за помощью. Коммуникации: электричество подключено, мощность 10 кВт; водоснабжение колодец 12 колец; канализация индивидуальная (септик/ЛОС по выбору); газ магистраль в населённом пункте, возможна газификация по программе социальной газификации. Транспортная доступность и подъезд: 90 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе; круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, зимой регулярно чистят; от г. Верея (10 км) автобус 41 (ВереяРевякино), от остановки до дома всего 20 м. Инфраструктура: в соседнем посёлке Устье (1 км) есть магазины, медпункт, общеобразовательная школа, детский сад и другие объекты первой необходимости. Документы: свидетельство о госрегистрации прав на земельный участок (на основании договора куплипродажи). Один собственник, обременений и арестов нет. По запросу предоставлю выписку ЕГРН и полный пакет документов. Звоните или пишите в чат дам точные координаты, подскажу, как проехать, и покажу участок в удобное время. Расскажу подробно про соседний участок и условия покупки обоих.