Новая Рига, 66 км от МКАД · земля с домом
Шапково д., Истра гор. округ
Участок 10,1 сот.
Дом по описанию: «Это даёт вам право строить жилой дом без лишних согласований.»
Цена 1,35 млн ₽, снижали с 1,45 млн; первая цена 1,29 млн ₽ от 06.06.2026.
Коммуникации: в описании: баня.
До ст. Лесодолгоруково ≈0,8 км по прямой; до МКАД 66 км.
Площадки: AVITO.ru, cian.ru · объявление · строка №694 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 06.06.2026 | 1 291 250 | история площадки |
| 09.09.2026 | 1 450 000 (+158 750) | история площадки |
| 18.09.2026 | 1 767 100 (+317 100) | история площадки |
| 22.09.2026 | 1 350 000 (−417 100) | история площадки |
| 01.10.2026 | 1 767 100 (+417 100) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Шапково, земельный участок 103
Площадь: 10 соток (1000 м2) ровный прямоугольник, без перепадов
Кадастровый номер: 50:08:0080101:1499
Право: Собственность, обременений нет
Что делает этот участок выгодным вложением?
Статус земель земли населённых пунктов (не сельхозкатегория!). Это даёт вам право строить жилой дом без лишних согласований.
Разрешённое использование ЛПХ (приусадебный участок). По закону вы можете построить дом до 3 этажей, а также хозяйственные постройки, гараж, баню.
Есть официальный градостроительный план (ГПЗУ) в нём уже прописаны все параметры застройки (зона Ж-2, минимальные отступы, высотность). Это сэкономит вам месяцы и десятки тысяч рублей при оформлении разрешения на строительство.
Участок в собственности без обременений можете заложить, продать, подарить сразу после сделки.
Отличная транспортная доступность:
-50 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе (в часы без пробок).
-Ж/д станция Лесодолгоруково 15 минут пешком, электрички до Москвы (Рижское направление).
-Рядом автобусная остановка
Рядом лес и живописные места чистый воздух, тишина, грибные и ягодные места. Истринское водохранилище в 20 минутах на машине.
Торг уместен. Для быстрой сделки готов обсуждать разумное снижение. При осмотре и готовности к сделке в ближайшие дни дам дополнительную скидку.
В собственности смежный участок с кадастровым номером 50:08:0080101:1500. Оптом-ДЕШЕВЛЕ!
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, пришлю геолокацию и координаты для навигатора. Приезжайте, смотрите и принимайте решение!
