Строка №53 · земля с домом · в продаже

Новая Рига, 67 км от МКАД · земля с домом
Рижские Зори КП, Истра гор. округ
Участок 7 сот.
Дом по описанию: «Продаётся дом 70 м2 на участке 7,6 соток в живописном месте Подмосковья.»
Цена 680 тыс. ₽, снижали с 750 тыс.; первая цена 1,15 млн ₽ от 30.10.2023.
Коммуникации: вода — колодец; канализация — септик; газ — в перспективе; свет — по границе; в описании: баня.
До ст. Ядрошино ≈16,9 км по прямой; до МКАД 67 км.
Площадки: AVITO.ru, cian.ru, Домклик, Яндекс · объявление · строка №53 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Срочная продажа! Участки по 7,02 соток Ижс в самом Центре КП Рижские Зори (участки 679 + 680) Уникальное предложение в Истринской долине для тех, кто ищет простор, комфорт и безупречную загородную логистику! Продаются два смежных, абсолютно ровных участка правильной формы площадью 7,02 сотки каждый ( 679 и 680) под индивидуальное жилищное строительство (Ижс). Всего 50 минут от Мкад по скоростному Новорижскому шоссе  и вы на своей загородной вилле. Почему это Лучшее предложение в поселке: - Идеальное комбо в центре КП: Участки расположены в географическом сердце первой-второй очередей застройки. Здесь нет шумного транзитного трафика, но при этом вы получаете престижное центральное расположение. - Идеальная логистика и быстрый выезд: От участков по прямой центральной улице до главного въезда/выезда с Кпп  всего 2-3 минуты на автомобиле. Максимально удобный выезд на автодорогу без петляния по поселку. - Коммуникации: Электричество 15 квт на каждый участок (суммарно до 30 квт, чего с запасом хватит на огромный дом, баню и гостевой коттедж, при покупке обоих участков!). Дороги с твердым покрытием уже готовы и обслуживаются. По границе участков проходит ливневка, возможен газ по программе социальной газификации. - Идеальный рельеф: Оба участка сухие, высокие, абсолютно ровные. Никаких деревьев, пней, ям или уклонов  можно сразу приступать к земельным работам и заливке фундамента, экономя сотни тысяч рублей на подготовке грунта. - Никаких поборов: В поселке отсутствуют ежемесячные обязательные платежи управляющей компании. Обслуживание дорог и вывоз мусора организованы. Вы платите только за свет по льготному сельскому тарифу. ### Премиальная локация и развлечения в радиусе доступности: - Большая вода близко: Всего 20 минут на авто до Озернинского водохранилища (всего 10 км)  вас ждут чистейшие оборудованные песчаные пляжи, яхтинг, прокат лодок и гидроциклов. - Курортная доступность: Всего 30-35 минут езды до исторического Звенигорода с его ресторанами, развитой городской инфраструктурой, парками и монастырями. - Уникальный досуг в 5 минутах (в Онуфриево): * Для любителей лошадей рядом работает популярный конный клуб Кони Дуни, где доступны уроки верховой езды, прогулки по лесу и контактный зоопарк. * Для рыбаков в Онуфриево открыт клуб Озеро Тростенское (знаменитая рыболовная база), а также зарыбленные пруды с гарантированным уловом (карп, щука, форель). * В пешей доступности от участков протекает река Негуч и раскинулся хвойный лес. ### Финансовые условия и документы: *Стоимость участка: 900 000 рублей или 1 800 000 за оба участка! *Юридический статус: Оба участка находятся в собственности одного взрослого владельца. Межевание проведено, границы четко вынесены в натуру (колышки стоят). Полная стоимость в договоре. *Способы оплаты: Наличный/безналичный расчет, возможна продажа в ипотеку на строительство дома или использование материнского капитала. Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы забронировать самый ликвидный, просторный и богатый на инфраструктуру лот в центре "Рижских Зорь"!