Строка №334 · дом · в продаже

Новая Рига, 99 км от МКАД
Родник СНТ, Волоколамский гор. округ
Дом 55 м², участок 6 сот., дерево, 2010 год.
Цена 2,5 млн ₽; цена не менялась с 16.07.2026.
Коммуникации: вода — летний.
До ст. Матрёнино ≈7,5 км по прямой; до МКАД 99 км.
Площадки: cian.ru · объявление · строка №334 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Дача 2 этажа с удобствами и садом в СНТ Родник (Ширяево) Продаётся уютная двухэтажная дача для комфортного летнего отдыха в экологически чистом Волоколамском районе! Идеальное место для тех, кто хочет отдыхать от городского шума и суеты. СНТ Родник (у деревни Ширяево) окружено густым, чистым грибным лесом тишина, свежий воздух и приватность гарантированы. Никакого гула от оживленных трасс. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: * Дом: Просторный двухэтажный дом, полностью готовый к проживанию. Планировка отличная на первом этаже уютная гостиная, на втором светлая приватная спальня с красивым видом на зелень. * Мебель в подарок: В доме остаётся абсолютно всё необходимое для отдыха 3 комфортных дивана, угловой диван на втором этаже и вместительная мебельная стенка. Заезжайте и отдыхайте с первого дня! * Участок: Ровный, сухой, правильной формы. На участке расположен капитальный хозблок идеальное место для хранения инвентаря, инструментов или садовой техники. * Плодоносящий сад: Участок ухожен, посажены и уже активно плодоносят сортовые деревья и кустарники. На участке растут сочные яблони, слива и вишня, а также богатые урожаем кусты красной и черной смородины, крупный черный крыжовник. Вам не придется ждать годами, пока вырастут саженцы готовый и вкусный урожай будет у вас уже в этом сезоне! КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА: * Электричество: Подключено и разведено по дому. * Вода: На участок официально заведен центральный летний водопровод, установлен удобный кран. Точка подключения находится вплотную к дому, при желании завести воду внутрь на кухню можно всего за один день. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ: * Земельный участок и хозблок официально зарегистрированы в Росреестре (выписки из ЕГРН на руках). * Проведено чёткое межевание границ. * Один взрослый собственник. Никаких долгов по взносам в СНТ и обременений. Быстрый выход на прямую сделку. * Важно: Двухэтажный дом на кадастровый учёт не ставили, чтобы не переплачивать налоги. Он на 100% подходит под действующую Дачную амнистию. Новый владелец сможет легко оформить его по упрощенной схеме через МФЦ за 2 недели. Контакты проверенного местного кадастрового инженера в Волоколамске передам лично в руки.ЦЕНА И ТОР:2 500 000 рублей. Реальному и адекватному покупателю хороший, честный торг непосредственно у калитки! Приезжайте на просмотр, с удовольствием всё покажу и расскажу.