Строка №3143 · дом · снято

Минское ш., 63 км от МКАД
Березкино д., Рузский гор. округ
Дом 60 м², участок 5 сот., сэндвич-панели.
Цена 3,5 млн ₽; цена не менялась с 07.03.2026.
Коммуникации: в описании: газ.
До ст. Дорохово ≈1,3 км по прямой; до МКАД 63 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №3143 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продам дом 60 м2 Сип на 5 сотках в д. Березкино. Рассрочка 0% без первого взноса! Собственник. Современный энергоэффективный дом, готовый для круглогодичного проживания. Рассрочка Без Первого Взноса. Цена в объявлении указана при 100% оплате. Если хотите распределить платежи  предлагаю прямую рассрочку от собственника. Условия рассрочки: Первый взнос  0 рублей. Страхование дома на весь срок рассрочки (обязательное условие). Никаких банков и процентов. Оформляется договором. Оплата: первый и последний месяц. Варианты платежей: 60 000 Р/мес  рассрочка на 20 лет. 90 000 Р/мес  рассрочка на 10 лет. О Доме: Материал: Сип-панели (канадская технология, не путать с каркасниками). Размер: 7,5х9,5 м. Общая площадь: 60 кв. М. (Жилая) + веранда. Фундамент: Винтовые сваи 108  быстро, надежно, подходит для любого грунта. Адрес: Полноценный почтовый адрес присвоен. Прописка возможна сразу после покупки (постоянная регистрация для всей семьи). Планировка: Просторная кухня-гостиная (21 кв. М) санузел, две жилые комнаты по 10 кв. М., просторная веранда. (6*2,5 м). ОБ Участке: Площадь: 5 соток. Форма: Правильный прямоугольник  удобно для застройки и ландшафтного дизайна. Крайний к дороге  проблем с подъездом нет, даже зимой. Можно докупить соседние 5 соток. Экономия На Содержании: Участок находится в границах населенного пункта (деревни Березкино). Это значит: Статус: Ижс (земли населенных пунктов). Можно строить дом с постоянной пропиской. Дорога  государственная, чистится администрацией района. Платить за вывоз снега "поселковой УК" не нужно. Нет ежемесячных взносов. Никаких членских и целевых сборов, как в Снт или коттеджных поселках. Платите только налог (как физлицо) и за свет по счетчику. Никаких "рабовладельцев" с правом перекрыть въезд. Коммуникации: Свет: Нет  Временно могу запитать от своего соседнего участка (Кто будет пользоваться рассрочкой  проведу), мощность 15 квт. Стандартное подключение около 6 месяцев. Газ: Деревня Березкино газифицирована. Договор с мособлгазом уже подписан, газ к участку подведут в мае 2029 года. Дорога (Важно!): Сейчас подъезд организован силами собственников  сделана отсыпка боем кирпича, поэтому грязи нет, проехать можно в любую погоду. Зимой дорогу чистит муниципальный трактор (заявки через приложение Добродел)  снег не копится, проезд всегда есть. Администрация уже взяла дорогу на баланс, поэтому в ближайшее время будет выполнено твердое покрытие (планируется асфальт или другой тип покрытия за счет государства). Это значит, что стоимость участка и дома в перспективе только вырастет. Локация И Транспорт: Деревня Березкино. В пешей доступности: ж/д станция Дорохово, школа, детский сад, магазины, пункты выдачи WB и Ozon. Удобная транспортная доступность до Москвы и области. Почему Сип-Панели? (Технология). Дом построен по канадской технологии из Сип-панелей  это не просто каркасник, а современное энергоэффективное решение: Высокая теплоизоляция: Панель толщиной 11 см заменяет 2 метра кирпичной кладки. Дом теплый зимой и прохладный летом. Пожаростойкость: Материал способен удерживать огонь до 1 часа, обладает свойством самозатухания (в составе антипирены). При горении не выделяет вредных веществ. Прочность и жесткость: Осп-плиты производятся из многослойной щепы сосны или осины, уложенной перпендикулярно друг другу. Это дает гибкость и устойчивость к нагрузкам. Долговечность: Срок службы  более 50 лет. Экологичность: На 97% состоит из древесины, остальное  связующие компоненты и пенополистирол. Панели обработаны водоотталкивающим раствором, защищены от гниения и механических воздействий. Готов к отделке: Идеально ровные стены не требуют выравнивания  можно сразу клеить обои или красить. Почему Этот Дом: Полностью готов для жизни. Продуманная планировка, хорошее расположение в начале поселка, свет, газ в следующем году. Статус Ижс  никаких Снт-взносов и собраний. Дорогу чистят муниципалы, а скоро сделают твердое покрытие за госсче