Строка №2616 · дом · снято

Минское ш., 96 км от МКАД
Левашово ДНП, Можайский гор. округ
Дом 36 м², участок 16 сот., сэндвич-панели.
Цена 1,3 млн ₽, снижали с 3,8 млн; первая цена 3,8 млн ₽ от 08.09.2025.
Коммуникации: вода — есть; канализация — вне дома; в описании: газ.
До ст. Колочь ≈9,4 км по прямой; до МКАД 96 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №2616 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продам зимний дом у ручья. 16 соток. Для глемпинга или жизни. Цена ниже кадастра! Только земля тут стоит 9.0.0 тыс. Важно! В этом году в нашем Днп активно раскупают участки  соседи уже заезжают, стройка идёт полным ходом. В планах  отсыпка дороги. Новые собственники планируют присоединиться к деревне  это даст бесплатную чистку дорог зимой и более низкие тарифы на электричество. По границе Днп идёт газ  подключение в перспективе. Вы покупаете не просто дом, а место в развивающемся посёлке с хорошими соседями и будущими коммуникациями. Продаётся мини-дом, пригодный для круглогодичного проживания. Это именно дом, а не дача  можно прописаться и жить зимой. Мы сами жили здесь прошлой зимой  всё выдержано. Участок: 16 соток. По территории течёт ручей  мы вырыли экскаватором небольшую заводь, вода стоит даже в жару. Такие участки с проточной, а не стоячей водой  большая редкость. При желании ручей можно расширить по всему участку, и у вас будет своя мини-речка. Рядом  огромный водоём "Можайское море" (20 минут пешком), красивый лес, хорошие пляжи. Что важно знать сразу (чтобы не тратить ваше время): Участок большой, но не ухожен. Забора как такового нет (сейчас огорожен только домик сеткой-рабицей). Вода техническая из пруда. Туалет  бочка на улице (чистый, откачен), внутри дома  биотуалет. Это отличное предложение для тех, кто готов вкладывать силы и деньги: для себя (сделать дом и участок под себя) или для бизнеса (глемпинг, база отдыха). Перспективное место, но нужно вкладываться. Прошу отнестись с пониманием и не тратить время друг друга, если такой формат не подходит. Почему цена такая низкая: Цена ниже себестоимости. Только земля по кадастру стоит 9.0.0 т (это без дома!). В округе нет ни одного дома по такой цене, кроме летних дач. Снижаем цену, потому что нужно доделывать: · Дом: вода, канализация (заложены выходы под них). · Участок: забор, ландшафт, благоустройство пруда. Сейчас техническую воду берём из пруда. Особенности дома: · Каркасник из Сип-панелей. · Покрашен специальной резиновой защитной краской. · Стоит на свайном обвязанном фундаменте. · Обработан огне-био защитой. · Установлены пластиковые окна, пластиковая межкомнатная дверь, входная дверь. · Заложены выходы под канализацию и воду, есть окошко под санузел. · Заведено электричество, установлены розетки. · Дом стоит на учёте, присвоен кадастровый номер (и у дома, и у земли). Что остаётся новым хозяевам: Оставляем новый холодильник, новые обогреватели, триммер и разные полезные мелочи. Локация и инфраструктура: · До Можайска на машине  17 минут. · В 10 минутах  остановка прямого автобуса до Можайска. · На участок приезжает доставка из вкусвилл. · Рядом  лес, пляжи, водоём. · В этом году в Днп активно раскупают участки  соседи заезжают, посёлок оживает. · В планах  отсыпка дороги, доступность улучшится, а цена на участки вырастет. · Новые собственники хотят присоединиться к деревне  это бесплатная чистка дорог и низкие тарифы на электричество. По границе Днп идёт газ. Сейчас самое время вложиться в недвижимость. Пока инфляция съедает деньги на счетах, квадратные метры только дорожают. Наш дом  это не просто место для жизни, а реальный актив, который будет расти в цене. Участки с проточной водой и домом в таком месте  редкость. Через год-два такой объект будет стоить в разы дороже. Мы  адекватные молодые собственники, муж и жена. Уезжаем на юг, поэтому продаём. Гарантируем прозрачную сделку. Готовы на любые условия для вашего спокойствия: нотариус, безопасная сделка, любые проверки. Пишите, звоните, приезжайте на просмотр! Отвечаем быстро. Можем сделать доп. Фото и видео по запросу. Возможно, вы искали: