Новая Рига, 90 км от МКАД
Осташево с., Волоколамский гор. округ
Дом 250 м², участок 5 сот., кирпич.
Цена 3 млн ₽, снижали с 3,5 млн; первая цена 3,5 млн ₽ от 20.04.2026.
Коммуникации: вода — центральный; газ — магистральный; в описании: печь, баня.
До ст. 133 км ≈15,9 км по прямой; до МКАД 90 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №2481 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 20.04.2026 | 3 500 000 | история площадки |
| 23.05.2026 | 3 300 000 (−200 000) | история площадки |
| 09.06.2026 | 2 999 999 (−300 001) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Продаётся здание 1917 г. Частица Истории в Селе Осташево. Здание расположено в живописном уголке Подмосковья. Здание находится в самом центре села, в 200 метрах от Рузского водохранилища, известного своими трофейными уловами, обширной территорией и чистыми водами.
К зданию прилегают исторические объекты, в том числе храм, многие из них объекты культурного наследия, что привлекает туристов и паломников. Раз в неделю приезжает туристический автобус. Усадьба Осташево, последняя владелицей которой была семья великого князя Константина Константиновича Романова. Здание было вспомогательным, хозяйственным зданием, но выстроенное в лучших традициях со сводчатым кирпичным потолком, не является объектом культурного наследия. В советское время здание использовалось в различных целях, в том числе в качестве бани. На втором этаже были квартиры. Здание расположено на выделенном, размежованном земельном участке, со сменой целевого использования, оформленным в собственность. Земельный участок огорожен. Здание с возможностью подключения к центральным коммуникациям, магистральный газ по фасаду здания, центральный водопровод временно отрезан во избежание замерзания, свет 3 фазы подключен. Устранены течи кровли, фундамент с северной стороны проинъектирован на 1,5 м. Специальным раствором, здание также для крепости стянуто швеллером. Но специалисты на таких работах не настаивали, шилина кирпичных стен достигает 1 метра, еще будет стоять лет 200. На первом этаже здания можно разместить ресторанчик, с отдельным залом, встроить камин в существующий дымоход, разместить баню с отдельным входом и отдельно от ресторанчика, а на втором этаже возможно размещение 4-5 спален (номеров). На прилегающем участке возможно разместить летнюю веранду. Прокат велосипедов, лодок, вкусная еда, тёплые спальни привлекут не только рыбаков мужчин, но и их спутниц, и детишек. Место уникальное и бизнес на столетия, или просто использовать как частный дом в самом центре села и у воды. Если стать спиной к Москва-Сити и ни куда не сворачивать, дорога занимает чуть больше часа, за мкадом. Достаточно выставить круиз на 129 км/ч, и уверенно, без светофоров, не нарушая Пдд, путь по новой Риге принесёт одно удовольствие. Возможен торг. Также готов рассмотреть частного инвестора для реализации бизнеса на обсуждаемых условиях совместного бизнеса и возврата инвесииций.
