Новая Рига, 84 км от МКАД
Комарово д., Волоколамский гор. округ
Дом 116 м², участок 12 сот.
Цена 3,5 млн ₽, снижали с 6 млн; первая цена 6 млн ₽ от 16.07.2026.
Коммуникации: вода — скважина; свет — есть.
До ст. Дубосеково ≈16,4 км по прямой; до МКАД 84 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №2323 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 16.07.2026 | 6 000 000 | история площадки |
| 17.07.2026 | 5 000 000 (−1 000 000) | история площадки |
| 21.07.2026 | 4 000 000 (−1 000 000) | история площадки |
| 27.07.2026 | 3 500 000 (−500 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Тёплый Дом 116,7 кв по кадастру с террасой. По факту 85 внутри. Сип-панели. Участок 12,5 соток (Ижс) Кадастровый номер дома 50:07:0080307:383 участка 50:07:0080307:375.
Цена 3,5 млн! Возможно в рассрочку 50/50. Тогда 4 млн.
(Дом который в моем профиле сдается в аренду стоит на соседнем участке 12 соток и тоже в продаже).
Современный и энергоэффективный дом из Сип-панелей, построен в 2025 году для себя профессионалами.
Отличный вариант как для постоянного проживания семьи, загородного отдыха или сдачи в аренду.
Основная информация:
Тип: дом из Сип-панелей очень тёплый.
Фундамент Сваи винтовые. Обвязка по сваям пакет 3 доски 200мм.
Индивидуальный проект.
Полы ламинат.
Терраса большая под одной крышей из гостиной на террасу можно "по сухой".
Видеонаблюдение за участком камеры на столбах высокое качество инфракрасная приложение с оповещением пишет.
Окна и входная дверь пластиковые профиль Kaleva теплые для себя делал. Ламинация 7024 серый. Межкомнатные двери с откосам и фурнитурой лежат в доме.
Крыша и стены вкруг металл 7024 профиль. На деревянной обрешетке и супер диффузиноной мембране Ютавек. Внутри стены имитация бруса часть оставлены под шпатлевку.
Потолки 3.2 создают много обьема.
Планировка: 1 спальня хозяйская 18 квадратов + кабинет 10 квадратов + детская 10 квадратов (планировка и высота позволят при желании сделать антресоль для детей) + просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением + санузел + котельная.
Электричество подведено 15 квт. 380, по всему дому электричество растянуто установлены свет розетки с переизбытком для себя. Учитывая даже розетки у окон для новогодних гирлянд и системы автоматического открывания штор.
Отопление: электрическое котел 12 квт Thermex Boss с wi-fi, коллектор на 6 веток, лучевое подключение труба Рех-А, дизайнерская батарея в гостиной, все батареи с wi-fi терморегуляторами управляющимися с телефона и создающими свой микроклимат в каждой комнате.
Вода: скважина, автоматика, гидробак, система фильтрации. По дому вода разведена три мокрые точки. Ванна. Кухня. Котельная душ для собаки.
Земля: Ижс, площадь участка 12,5 соток. Соседний дом поменьше 70 квадратов тоже мой сдается в краткосрочную аренду также в продаже. Можно выкупить целиком. Номера 50:07:0080307:384 участка 50:07:0080307:374. Забор не ставил потому что вкруг нужно 50 50 и 50 = 150 метров периметра. Не успел сориентироваться делить частями или же ставить один общий.
Укомплектован:
Кухонный гарнитур большой много мест хранения на заказ выполненный (лифты доводчики) со встраиваемой техникой колонна weissgauff свч с гриль + духовой шкаф weissgauff. Мойка Китай многофункциональная. Варочная панель вытяжка weissgauff.
Холодильник weissgauff side by side фул ноу фрост двухдверный большой инвертор 270 л с морозилкой 180 л.
Мягкая мебель различная диваны кровати стол кухонный пуф стулья гардероб римские шторы в кабинете и детской комнатах. Шторы в пол в спальне и гостиной.
Бойлер electrolux 80 citadel.
Кондиционер.
С/у не завершен. Унитаз подвесной установлен. Водяной полотенцесушитель. Ванна, раковина, зеркало. Стены в гипсокартон укатаны. Плитка на полу. Плюс куча примочек Умный дом хаб, датчики движения, открывания дверей, протечки, освещения. Лежит вытяжка плитка на стену душевая перегородка. Все куплено.
Технику бытовую как могу оставить, так и увезти в другие свои дома если у вас своя. Тогда договоримся вычтем.
Условия продажи: возможна Полная оплата (могу показать реальную сумму в Дкп есть с чего делать вычет ндфл). Рассмотрю рассрочку по ставке ключ ЦБ с переходом собственности по завершению рассрочки.
Дом построен и зарегистрирован на меня физлицо, ипотеки нет.
Форма оплаты: наличные.
Если рассрочка то по ключевой ЦБ:
50% аванс.
Остаток по договорённости (гибкие условия).
Пишите помощник позвонит расскажет подробности, можно будет согласовать встречу для просмотра для реально заинтересованных.
Требуется чуть внимания и ремонта по внутренней отделке. Сан узел, потолки, внутренние стены обои /гипс
