Новая Рига, 93 км от МКАД · земля с домом
Щекотово д., Волоколамский гор. округ
Участок 55 сот.
Дом по описанию: «2 указано, что отдельно стоящие жилые здания 1- 2-этажные, садовые домики, дачи должны быть расположены ( для трубы диаметром 1200мм) не ближе 225м от газовой т»
Цена 2,8 млн ₽; цена не менялась с 24.06.2026.
Коммуникации: вода — есть; свет — есть; в описании: газ.
До ст. 133 км ≈11,9 км по прямой; до МКАД 93 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №2216 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 24.06.2026 | 2 800 000 | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Продaетcя учаcтoк земли площадью 55 соток в KП Истлaндия. Рaccтoяние oт Мкaд 120 км пo Hoвoрижскому шосcе и 20 км от Вoлoкoламска. Kaтeгopия зeмли: зeмли c/x назначения; pазрeшeнное иcпoльзoваниe: для дачнoго стрoитeльства.
Участок наxoдится в кoттеджнoм поcёлке еastландия-2. В посёлке есть большое озеро, пляжная зона, благоустроенный причал для катания на лодках и рыбалки, приозерная парковая зона обустроена пешеходными дорожками, скамейками и беседками. На территории каждого участка имеется собственный лес. Здесь построены все необходимые для комфортной жизни коммуникации: газ, водопровод, подземное электричество.
Есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, а так же детская площадка. Поселок имеет сертификацию Национального экологического бюро и статус есоvillаgе.
Участок 82 на схеме имеет форму правильного прямоугольника. Электричество, водопровод, освещение на границе участка, газовая труба (ближайшая заглушка) на расстоянии примерно 150 м от границы участка.
Участок одной стороной прилегает к лесному массиву и примерно на 30% состоит из леса.
Участки в КП Истландия-2 имеют ограничения, связанные с проложенной по соседству газовой магистралью Тула-Торжок диаметром 1200мм.
Согласно Приказа Мчс России от 24.04.2013 #288:
В таблице 44 в п. 2 указано, что отдельно стоящие жилые здания 1- 2-этажные, садовые домики, дачи должны быть расположены ( для трубы диаметром 1200мм) не ближе 225м от газовой трубы и п.3 отдельно стоящие нежилые и подсобные здания и сооружения, гаражи и автомобильные стоянки для автомобилей не ближе 175м.
Также в Примечании п.2 после таблицы 44 указано, что между зданиями должно быть расстояние не менее 50 м.
Все эти расстояния обозначены на плане и пятна застройки отмечены желтым цветом.
Один собственник, все документы готовы для сделки.
