Строка №17 · дом · снято

Минское ш., 67 км от МКАД
Островок СНТ, Рузский гор. округ
Дача 61 м², участок 6 сот., 1987 год.
Цена 2,3 млн ₽, поднимали с 2 млн; первая цена 2 млн ₽ от 17.05.2026.
Коммуникации: в описании: печь, скважина.
До ст. Дорохово ≈2,1 км по прямой; до МКАД 67 км.
Площадки: WinNER · строка №17 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Документы подготовлены к сделке, даже для стандартов нотариальной сделки. Дом (зарегистрирован как ЖИЛОЙ, есть ЕГРН) с мансардой с красивым обзором, а с большой ЛОДЖИИ (более 7 кв.м.) замечательный вид на сад. ПЕЧЬ, камин, СКВАЖИНА. Участок расположен на высоком сухом месте , весной НЕ заливает. На 1-й линии вдоль ВЫСОКОГО берега лесного ручья. Этот ручей - ИСТОК лесной речки Турица, берущей своё начало из родников на территории СНТ, далее речка будет постепенно расширяться, и через 1 км оборудована ЗАПРУДА (около 250 м в длину и около 50 м в ширину) для купания. Кроме того, для купания в 7 мин. пешком лесные КАРЬЕРЫ (общей длиной около 500 м и шириной до 200 м), глубокие, с чистой водой. Обжитое, с 1980-х гг, СНТ "Островок", - в окружении ЛЕСНОГО массива знаменитых лесов Белорусского направления. СНТ и в удобной близости от цивилизации - на расстоянии около 1 км до Минского ш. и около 4 км до ж/д ст. и пгт Дорохово с инфраструктурой (магазины, в том числе Дикси и Пятерочки, стройрынок, Сбербанк, аптеки, поликлиника и др...), в 67- ми км от МКАД. СНТ "Островок" организовано солидными ведомствами (МИД и МГИМО), спокойная добрососедская обстановка. На участке 6 сот. с кад. номером 50:19:0060220:62 имеются 50:19:0060220:90 , здание 61.1 кв.м, назначение ЖИЛОЕ, в него проведены электричество и вода из скважины, ПЕЧЬ (на 1-й этаж и мансарду, двухсторонняя- как ПЕЧЬ в одной комнате и как КАМИН в другой); и 13.6 кв.м. - хоз. строение. Оба дома на бетонных ленточных фундаментах, щитовые утеплённые, с 2-х сторонней обшивкой деревянной вагонкой (внутри и снаружи). Крыши обе из материала ВАЦЛ (шифера) со свесами и желобами, перекрытия- балки из бруса с утеплителем. СКВАЖИНА 40 м, погружной насос, сверху защищена бетонным коробом с запирающимся люком. Уличный туалет и душ. Забор сетка рабица и профлист. в СНТ общий забор, автоматические ворота, охрана. Дороги зимой чистят, некоторые соседи проживают постоянно. Достаточное распределение электрической мощности, можно при желании оформить и 15 квт. Летом 2025 г. в рамках нацпроекта "Экологическое благополучие" муниципалитетом Рузского р-на проведена расчистка и благоустройство 11 тыс.кв.м. русла реки Турица, прудов и прибрежной зоны. В 2 -х км от СНТ - дом отдыха с открытым подогреваемым БАССЕЙНОМ. На автомобиле подъезд со стороны Минского шоссе; или можно подъехать: около 10 мин. от ж/д ст. Дорохово Белорусского напр. на автобусе или 32, или 45, по расписанию каждые 2 часа, или на хорошо организованном местном такси, или около 50 мин. от ж/д ст. Четвёртого Диаметра D4 Киевского напр. Лесной городок на автобусе 301, по расписанию каждые 2 часа. 1 взр. соб. Более 5 лет в соб-ти. Дача с момента получения участка находится в одной семье, дом строили добротно и с душой, с применением на тот момент самых качественных материалов и технологий