Минское ш., 77 км от МКАД
Эра СНТ, Рузский гор. округ
Дом 200 м², участок 8,3 сот.
Цена 3,2 млн ₽, снижали с 5 млн; первая цена 5 млн ₽ от 29.04.2026.
Коммуникации: вода — летний; отопление — нет; в описании: септик.
До ст. Партизанская ≈2,4 км по прямой; до МКАД 77 км.
Площадки: cian.ru · объявление · строка №1559 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 29.04.2026 | 5 000 000 | история площадки |
| 31.05.2026 | 4 700 000 (−300 000) | история площадки |
| 05.07.2026 | 4 500 000 (−200 000) | история площадки |
| 15.07.2026 | 4 300 000 (−200 000) | история площадки |
| 06.08.2026 | 4 000 000 (−300 000) | история площадки |
| 01.09.2026 | 3 200 000 (−800 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Внесен залог. Дом 200 м2 на 8,3 сот. в хвойном лесу, 77 км от МКАД
Участок окружён густым хвойным лесом тишина, чистый воздух и природа. СНТ обжитое и охраняемое: забор по периметру, сторож, видеонаблюдение, электрические откатные ворота с калиткой на коде, асфальтовая крошка и круглогодичный подъезд (зимой чистят снег). Работает продуктовая палатка, приезжают фермеры и продуктовая лавка.
Минское/Можайское шоссе, 77 км от МКАД, Рузский район Московской области, вблизи деревни Алексино и посёлка Дорохово. До железнодорожной станции Партизанская Белорусского направления всего 2 км удобно добираться и на машине, и на электричке.
Прямоугольный сухой участок 8,3 сотки на тупиковой улице, огорожен забором по периметру из металлопрофиля высотой: 3 м со стороны улицы и 2,5 м со стороны соседей (под забором по периметру проложена защитная сетка). На участке дом (квадратной формы) 200 кв.м из пеноблока: ленточный бетонный фундамент с отмосткой, пол первого этажа монолитная плита, перекрытия на металлических балках. Кровля четырёхскатная из металлочерепицы с дымоходом, вентиляцией и снегозадержателями по всем сторонам. Два входа, крыльца бетонные (прямоугольное и полукруглое). Первый этаж огорожен под: гостевая и обеденная зоны, ванная (вытяжка предусмотрена, труба ПНД под септик проложена), техническая зона, коридор и тёплая веранда. Второй этаж свободная планировка с несущей стеной по центру, плюс чердак. Дополнительно на участке: утеплённый гостевой домик 6х2 м на винтовых сваях (глубина 2,5 м) со стеклопакетом; парковка на 2 автомобиля.
Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, в СНТ новая трансформаторная подстанция. Центральное летнее водоснабжение (май середина октября). Автономный септик новый, укомплектован и готов к подключению. Рядом с септиком подготовлены сваи глубиной 2,5 м под постройку 3х4 м. Возможно подключение интернета вышка рядом с СНТ.
Сделано озеленение: газон, гортензии, скумпия, ель, плодово-ягодные (яблони, дюк (черевишня), слива, крыжовник, малина). Растения молодые и ухоженные.
Один собственник, в собственности более 5 лет, без обременений и задолженностей. Документы готовы к сделке.
Показ по предварительной договорённости
