Строка №1531 · дом · в продаже

Минское ш., 55 км от МКАД
Виктория СНТ, Одинцовский гор. округ
Дом 62 м², участок 6 сот., 1990 год.
Цена 3 млн ₽; первая цена 3,9 млн ₽ от 19.11.2025.
Коммуникации: вода — по границе; свет — есть; в описании: баня, колодец.
До ст. Кубинка II ≈0,9 км по прямой; до МКАД 55 км.
Площадки: cian.ru · объявление · строка №1531 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продаётся дача в охраняемом СНТ "Виктория", Одинцовский г.о, д. Угрюмово (62 мг, участок 6.6 соток) ТОРГ УМЕСТЕН. Продаётся уютная дача с баней на участке 6,6 соток в живописном месте Подмосковья - Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Угрюмово, СНТ "Виктория", участок 84. Расстояние до МКАД всего 57 км. Удобный круглогодичный подьезд по Минскому шоссе, рядом платный участок дороги - это позволяет доехать от Москвы быстро и без пробок. О доме: Индивидуальный жилой дом (по документам), площадь 62 мг, возможна прописка с доработкой дома Построен в 1990 году, 2 этажа Каркасно-щитовой, утеплённый, обшит сайдингом снаружи и вагонкой внутри Есть электричество Дом сухой, пригоден для летнего отдыха, а с доработкой - и для круглогодичного проживания Баня на участке: Из бруса, зарегистрирована в Росреестре Парилка из липы, душевая с бойлером Электронасос качает воду из колодца Коммуникации: Электричество Колодец на участке Уличный туалет Ручей по границе участка Водопровод в дом не заведен (возможность есть) Документы: Всё в порядке, право собственности зарегистрировано Наследство оформлено, документы на руках Категория: земли СНТ, строения зарегистрированы, по запросу кадастровые номера предоставлю. Я единственный собственник по наследованию. Важно: участок находится с 2024 года в водоохранной зоне и прибрежной полосе - в соответствии со ст. 56 3К РФ установлены некоторые экологические ограничения на строительство, реконструкцию и определённые виды деятельности, в связи с чем готова рассмотреть умеренный торг. Уже построенный дом можно эксплуатировать, он оформлен юридически как и баня, возможна регистрация собственности и прописка, обременений нет. О данном решении Министерства экологии получен документ в 2025 году. Участок: 662 м2 (+/- 18 м2) Участок требует небольшого ухода: не скошена трава, нужно облагородить - отличная возможность сделать всё "под себя" Простор для ландшафтного дизайна и посадок Инфраструктура и соседи: Магазин, пиццерия, аптека в доступности Рядом железнодорожная станция Кубинка-2 СНТ охраняется, вьезд по пропускам Соседи - доброжелательные, многие живут круглый год, имеется озеро для отдыха, площадка для волейбола, детская площадка , кругом красивый густой лес, свободная продажа.