Строка №1433 · дом · в продаже

Новая Рига, 87 км от МКАД
Михалево СНТ, Волоколамский гор. округ
Дом 27,5 м², участок 6 сот., брус.
Цена 2,25 млн ₽, снижали с 2,5 млн; первая цена 2,5 млн ₽ от 11.09.2026.
Коммуникации: в описании: баня, септик, колодец.
До ст. Матрёнино ≈15,5 км по прямой; до МКАД 87 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №1433 в таблице

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продается уютная дача на участке 6 соток в обжитом старом Снт с тихими и спокойными соседями. По факту, это наш второй участок, смежный с основным, и продается только по причине неиспользования второго дома и участка по назначению. То есть, все ухожено и прибрано, но еженедельный покос травы и уборка в двух домах слегка утомили, поэтому принято решение один из двух участков с маленьким домом продать. То есть мы с супругой (право собственности на одного меня, быстрый выход на сделку и т. П.) не только продавцы, но и ваши будущие соседи, что исключает возможность какой-либо недобросовестности с нашей стороны.) Итак, Снт "Нива", в 5км находится огромное село "Теряево" со всей инфраструктурой, магазинами и красивейшим Иосифо-Волоцким монастырем. В 20км  г. Волоколамск, в 25км  поселок и станция Чисмена, в 40км  г. Клин. Снт охраняется круглосуточно, с объездами охраной, круглогодичный подъезд к участку, дороги  асфальтовая крошка, зимой очищаются полностью до участка. На территории Снт находятся продуктовый и хозяйственный магазины, в шаговой доступности 5 минут, работают с апреля по октябрь. Сам участок ровный, будет при покупке немного неправильной формы, но это при встрече (причина  так как душевая/баня останется новым владельцам, будет небольшой угол у забора, но это все на месте, проще показать). На территории участка находится сам домик, одноэтажный с чердаком, 27.5м площадь, туалет (биоторф) со вторым приличным отделом для хранения инвентаря, хозблок 12м, баня 13м (по факту сейчас душевая с расширителем и подогревом воды баком, переделать обратно в баню  по желанию, быстро и недорого), детские качели с лестницей и двумя качелями, бассейн 2х6, 139см глубиной, с песчаным фильтром и прочими девайсами, б. У. Всего два сезона, колодец 9 колец с круглогодичной водой и насосной станцией (съемный на зиму вариант), садовые качели, водопровод общий (с апреля по ноябрь), септик для душевой с автоотсосом в дренажную общую канаву. Wi-Fi провести стоит 1000р, оптоволоконная линия, в основном доме поставили роутер, реальная скорость  500 Мбит, примерно 800р в месяц. Все описать немного сложно, необходимо смотреть. Кроме описанного, новым владельцам отдадим очень много посуды, столовые приборы, кучу садового инвентаря и инструменты на все случаи жизни, бензиновую газонокосилку Hyundai (б. У. 2 сезона), 6 л. С., электрорыхлитель, пылесос, подключенную полностью рабочую стиральную машинку, 4 упакованные грунтом металлические грядки, им всего лишь один сезон, то есть по факту из техники/инвентаря/домашней утвари приобретать ничего не нужно будет от слова "совсем". Домик небольшой, но уютный, на семью из 2-3 человек вполне достаточный, на отличном ровном блочном фундаменте, внутри при желании можно сделать косметику (по фото постарались все показать), но это  не критичный момент, оконные рамы  крепкие двойные деревянные, пол ровный, домик сам крепкий, основная часть  утеплена, терраса  щитовая. Участок с 2 сторон окружен забором из профлиста, с третьей стороны  сеткой, это забор к милой возрастной соседке, с нашей 4-й стороны так же будем ставить профлистовый забор после продажи участка. Из ягод и растений на участке  красивый сибирский кедр, орешник, смородина, 3 куста голубики (огромная, очень вкусная), молодая яблонька, клубника в одной из грядок, тоже отличная молодая, черноплодка, калина. В общем и целом  отличный вариант в отличном месте, все подробности текстом не рассказать и не показать, кого заинтересует  надо ехать и смотреть. Взносы по Снт  примерно 1300р в месяц, это с учётом чистки дорог, вывоза мусора, охраны, видеонаблюдения и т. Д. Торг возможен, но только реально заинтересованным покупателям, хотелось бы найти хороших добрых соседей, при общении готовы будем немного поторговаться. В пределах разумного, конечно. Лучше писать сообщения, на все вопросы отвечу текстом, есть некоторые особенности работы, как необходим будет показ, уже созвонимся/встретимся.