Новая Рига, 85 км от МКАД
Сапегино-28 СНТ, Волоколамский гор. округ
Дом 42 м², участок 9 сот.
Цена 2,49 млн ₽, снижали с 4,49 млн; первая цена 4,49 млн ₽ от 15.09.2025.
Коммуникации: вода — колодец; канализация — септик; свет — есть; в описании: печь.
До ст. Дубосеково ≈6,1 км по прямой; до МКАД 85 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №1425 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 15.09.2025 | 4 490 000 | история площадки |
| 29.11.2025 | 3 990 000 (−500 000) | история площадки |
| 07.03.2026 | 3 199 000 (−791 000) | история площадки |
| 07.04.2026 | 3 099 000 (−100 000) | история площадки |
| 17.05.2026 | 2 990 000 (−109 000) | история площадки |
| 29.06.2026 | 2 490 000 (−500 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Собственник. Продаю участок 95 в Снт "Сапегино-28". Собственник. Тихое спокойное место в стороне от шумных дорог с хорошей транспортной доступностью (свежая асфальтированная дорога до самого Снт). В объявлении адрес точный на карте точка прямо на моём участке. Вокруг грибные леса. Хорошие соседи. Участок 9 соток. На участке каменный основательный тёплый дом для круглогодичного проживания (а не "современный, модный, собранный по эксклюзивной дендро-фекальной технологии"), хозблок, колодец. Дом возможно переоформить в статус "жилое помещение", что позволит получить постоянную регистрацию по этому адресу, оформить сельский тариф на электроэнергию, и т. Д. Все документы в порядке: кадастровый номер участка 50:07:0060413:359; кадастровый номер дома 50:07:0060413:374. Участок отмежеван, все границы определены (с соседями никаких проблем и споров нет). Участок ровный (в своё время выравнивался), не заболоченный при покупке с женой выбирали на пригорочке. Есть летний водопровод для полива огорода/сада. Никакого борщевика на самом участке и соседних нет (соседний участок тоже мой, так что слежу:)). Был небольшой огород, пару деревьев, кусты смородины. Но так как с 2018 года проживаем в другом регионе, все посадки, видимо, надо начинать сначала (вам будет где проявить фантазию:)). Хозблок: блок-контейнер железный 2,5 на 6 м для инструмента и лопат/тяпок/грабель. В хозблоке электричество. Дом: 42 кв. М, одноэтажный, для круглогодичного проживания (я, жена и трое маленьких детей жили постоянно с 2012 по 2018 гг). Есть чердак, на чердаке сухо. Стены арболит 30см, полы и потолки утепление 25см. Окна двухкамерные стеклопакеты, входная дверь железная утеплённая. Отопление кирпичная печь (двухколпаковая печь Кузнецова посмотрите в интернете, что это такое; если кратко максимум тепла при минимуме дров); мы зимой ходили в доме "в трусах и майках". В доме: электричество, вода подведена из колодца, канализация септик на участке, вокруг дома дренаж, сухой подпол (мы там хранили заготовки). В Снт проведён проводной интернет, можно подключить. Заезд на участок отсыпан Пгс, утрамбован (никогда не "гуляет"), далее бетонная плита 3 на 6м (планировал ставить гараж), т. О. Две машины встают "гуськом". Так как проживаю в другом регионе, дом и участок по согласованию покажет соседка напротив, которая проживает постоянно. Хорошим людям в цене уступим:). На сделку приеду оперативно.
