Киевское ш., 61 км от МКАД
Восток СНТ, Наро-Фоминский гор. округ
Дом 68 м², участок 6 сот., сэндвич-панели.
Цена 3,15 млн ₽; цена не менялась с 11.06.2026.
Коммуникации: вода — летний; канализация — септик; отопление — печь; свет — есть; в описании: скважина, колодец.
До ст. Башкино ≈10,5 км по прямой; до МКАД 61 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №1360 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 11.06.2026 | 3 150 000 | история площадки |
| 05.07.2026 | 3 950 000 (+800 000) | история площадки |
| 12.07.2026 | 3 550 000 (−400 000) | история площадки |
| 03.08.2026 | 3 150 000 (−400 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Жилой Дом 66,8 М2 На Участке 6 Соток Рядом С Наро-Фоминском.
Продаётся двухэтажный жилой дом на участке 6 соток в Снт "Восток-Зил", рядом с деревней Новоникольское Наро-Фоминского городского округа.
Хороший вариант для дачного отдыха уже сейчас и для последующего обустройства под круглогодичное проживание. Дом и земельный участок официально зарегистрированы. Дом имеет назначение "жилой", площадь по документам 66,8 м2.
О Доме.
Два этажа.
Размер основной части примерно 6 × 6 метров.
Просторная веранда + к площади дома.
Мансардный второй этаж.
Каркасная конструкция.
Стены толщиной 150 мм с утеплением минеральной ватой.
Фундамент винтовые сваи.
Первый этаж и пол утеплены.
Установлены пластиковые окна.
Есть бойлер.
В доме можно находиться и пользоваться им в дачный сезон уже сейчас.
Дом 2016 года постройки. Основные конструкции уже выполнены новому владельцу не придётся начинать строительство с нуля.
Участок.
Участок площадью 6 соток.
На участке расположены:
летняя беседка;
отдельно стоящий хозяйственный блок;
фруктовые деревья;
ягодные кустарники.
Участок расположен недалеко от въезда в Снт, поэтому до него удобно добираться и не приходится долго ехать по внутренним дорогам товарищества. Круглогодичный автомобильный подъезд.
Коммуникации.
Электричество 15 квт, однофазное, сейчас на данный момент 5 квт с возможностью повышения.
Летний водопровод от общей скважины Снт.
Вода подаётся на участок по трубам.
Установлен электрический бойлер.
В настоящее время используется биотуалет.
Ежегодные взносы Снт около 10 000 рублей, задолженности по взносам нет.
Транспорт И Инфраструктура.
Одно из главных преимуществ этого места нормальная инфраструктура, что встречается далеко не во всех Снт.
Примерно в пяти минутах пешком от участка находятся:
круглогодичный продуктовый магазин;
остановка общественного транспорта;
автобусное сообщение с Наро-Фоминском и железнодорожной станцией Нара.
Чуть дальше, в районе деревни Плесенское, находятся:
"Пятёрочка", "Верный" и другие продуктовые магазины;
продуктовый рынок;
строительный рынок и магазины стройматериалов;
аптека;
пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета;
кафе;
шиномонтаж и автомойка.
Также через две остановки есть школа и детский сад в соседнем районе. Остановка 6-7 минут ходьбы от дома.
Всё необходимое для жизни, ремонта и обустройства дома находится поблизости. За продуктами, инструментами или стройматериалами не нужно каждый раз ехать далеко в город.
Рядом с Снт расположен лесной массив тихое зелёное место для прогулок, сбора грибов и отдыха. Неподалёку находятся пруды, где можно отдыхать и рыбачить. При этом до Наро-Фоминска и всей городской инфраструктуры можно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте.
Важно О Состоянии Дома.
Дом пока не полностью подготовлен для постоянного зимнего проживания. Первый этаж утеплён, а второй мансардный этаж находится в состоянии ремонта необходимо завершить его утепление и внутреннюю отделку. Делалось для себя, но поменялись планы.
Стационарное отопление и септик в настоящее время не установлены, вода в Снт сезонная. Эти особенности уже учтены в стоимости объекта.
При этом дом не требует капитальной перестройки: основная конструкция готова, поэтому довести его до комфортного круглогодичного варианта можно относительно недорого. Ориентировочный бюджет дальнейших работ от 500 000 до 1 000 000 рублей, в зависимости от выбранного отопления, канализации, материалов и желаемого уровня отделки.
При необходимости готовы отдельно обсудить помощь с завершением ремонта и подготовкой дома к круглогодичному проживанию. Сделаем всё под вас быстро, под официальную расписку, с возможностью выбрать материалы, цвета и т. Д. Также установим септик, колодец или скважину, унитаз и тд. От вас останется только въехать в готовый для круглогодичного проживания дом. В районе готовые дома и участки по стоимости 3 500 000 и выше, соответственно примерно в эту сумму (обсуждается отдельно по материалу и количеству работ) можем
