Минское ш., 62 км от МКАД
Островок СНТ, Рузский гор. округ
Дача 61,1 м², участок 5,9 сот., сэндвич-панели.
Цена 2,3 млн ₽, снижали с 2,5 млн; первая цена 1,99 млн ₽ от 27.10.2025.
Коммуникации: вода — скважина; отопление — печь; свет — есть.
До ст. Дорохово ≈2,1 км по прямой; до МКАД 62 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №1200 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 27.10.2025 | 1 990 000 | история площадки |
| 07.04.2026 | 2 500 000 (+510 000) | история площадки |
| 24.04.2026 | 2 300 000 (−200 000) | история площадки |
| 18.05.2026 | 2 000 000 (−300 000) | история площадки |
| 08.08.2026 | 2 300 000 (+300 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Показы ориентировочно планируются на 4 октября, воскресенье. С обязательным Согласованием по телефону.
Документы готовы к сделке, даже для стандартов нотариальной.
Дом 1987-1988 гг., зарегистрирован в Егрн как Жилой, с мансардой и с большой (более 7 метров) Лоджией.
Печь, камин, Скважина.
В Снт проведен кабель Оптоволокно.
Снт огорожено Общим забором, металлические Ворота и Калитка всегда Заперты, открываются с Телефона.
Внимание:
дом в течение около 10 лет- не эксплуатировался, был аккуратно законсервирован, лоджия и часть окон закрыты фанерой, в доме сухо, крыша не протекает, НО при этом Крыльцо со ступеньками требуют ремонта.
Скважина законсервирована в бетонном коробе с крышкой на замке, НО сейчас не вводилась в активную эксплуатацию.
Участок на Высоком сухом месте, весной Не заливает, возле истока речки Турица, берущей своё начало из родников.
В 10 мин. Пешком на реке Турице оборудована Запруда для купания.
Кроме того, для купания 7 мин. Пешком лесные Карьеры, глубокие, чистые.
Обжитое, с 1980-х гг, Снт "Островок", в окружении Лесного массива знаменитых лесов Белорусского направления.
В удобной близости от цивилизации около 1 км до Минского ш. И около 3 или 4 км до ж/д ст. И пгт Дорохово (магазины Дикси, Пятерочки и др., стройрынок, Сбербанк, аптеки, поликлиника.), в 67- ми км от Мкад.
Снт организовано солидными ведомствами (Мид и Мгимо), спокойная добрососедская обстановка.
На участке 6 сот. С кад. Номером 50:19:0060220:62 -.
Здание 61.1 кв. М, кад. Номер 50:19:0060220:90, в него проведены электричество и вода из скважины, в котором имеется Печь на 1-й этаж и мансарду, и Камин;
и 13,6 кв. М. хоз. Здание, также зарегистрировано в Егрн.
Оба здания на бетонных ленточных фундаментах, щитовые утеплённые, с 2-х сторонней обшивкой деревянной вагонкой ( внутри и снаружи).
Крыши обе из материала Вацл (шифера) со свесами и желобами, перекрытия- балки из бруса с утеплителем.
Скважина 40 м, погружной насос, сверху защищена бетонным коробом с запирающимся люком. В данный момент в эксплуатацию не включалась.
Уличный туалет с хозблоком.
Дороги зимой чистят, некоторые соседи проживают постоянно. Проход и проезд закрыт, открывается с телефона.
Благодаря тому, что Снт небольшое (около 60-ти участков) достаточное распределение электрической мощности, можно при желании оформить до 15 квт.
Летом 2025 г. В рамках нацпроекта "Экологическое благополучие" муниципалитетом Рузского р-на проведена расчистка и благоустройство 11 тыс. Кв. М. Русла реки Турица, прудов и прибрежной зоны.
В 2 -х км дом отдыха с Бассейном.
В 3- х км Конный клуб с хорошими отзывами.
На автомобиле подъезд со стороны Минского шоссе,
или от ж/д ст Дорохово на такси;
автобусы от ж/д ст. Дорохово или Лесного городка примерно раз в 2 часа, остановка в полутора километрах.
1 взр. Соб, более 6 лет в соб-ти.
Дача с момента получения участка находится в одной семье, строили добротно.
Фото и Видео съемки, а также видеозвонки- при просмотрах Объекта строго запрещены.
