Новая Рига, 90 км от МКАД
Висла СНТ, Волоколамский гор. округ
Дача 60 м², участок 6 сот., кирпич.
Цена 2,3 млн ₽, снижали с 2,5 млн; первая цена 2,5 млн ₽ от 23.06.2026.
Коммуникации: вода — есть; свет — есть; в описании: скважина, колодец.
До ст. Волоколамск ≈1,8 км по прямой; до МКАД 90 км.
Площадки: AVITO.ru · объявление · строка №1050 в таблице
История цены
| дата | цена ₽ | источник |
|---|
| 23.06.2026 | 2 500 000 | история площадки |
| 07.07.2026 | 2 300 000 (−200 000) | история площадки |
| 16.08.2026 | 2 000 000 (−300 000) | история площадки |
| 14.09.2026 | 2 300 000 (+300 000) | история площадки |
Объявления (площадки)
События
Описание
Ухоженная дача 60 м2 на участке 6 соток Снт Висла, Волоколамск.
Цена: 2 300 000 Р. Торг уместен.
Продаётся ухоженная дача площадью 60 м2 на участке 6 соток в Снт Висла Волоколамского района.
Кадастровый номер: 50:07:0070214:28.
Один собственник.
Дом и участок стоят на кадастровом учёте.
Важно Про Воду И Коммуникации.
В доме нет центрального водоснабжения и колодца.
На участке есть вода для полива (это бочка, в которую собирается дождевая вода).
При желании новый собственник может самостоятельно установить колодец/скважину и организовать необходимые коммуникации под свои потребности. В Волоколамском районе стоимость таких работ, как правило, ниже московской, поэтому можно постепенно обустроить участок под себя.
Туалет и душевая кабина расположены на улице, напротив дома.
О доме.
Дом построен в 1993 году из кирпича.
* площадь 60 м2;
* проведено электричество; проводка менялась 3 года назад.
* электроотопление;
* хорошая входная дверь;
* все окна пластиковые;
* внутри выполнена деревянная отделка;
* крыша обновлялась около 5 лет назад;
* дом находится в хорошем состоянии.
Старые вещи( одежда, мусор) и посуда из дома уже вывезены не придётся тратить время и силы на освобождение дома после покупки. Оставшуюся мебель новый собственник может оставить себе либо при желании вывезти.
На участке также имеется сарай.
Участок.
Участок ровный, расположен на прямой поверхности, в конце улицы.
Соседи только с двух сторон.
Участок полностью огорожен забором.
На территории растут:
декоративные ели.
Цветы и пионы.
Небольшая вишня.
2 яблони.
Малина.
Также есть парник, а за ним грядки, оформленные шифером.
Почва плодородная, участок ухоженный и полностью готов к использованию.
По документам 6 соток, фактически используется около 7 соток.
Есть возможность оформить дополнительную сотку в собственность новому владельцу через председателя Снт по льготной кадастровой стоимости. По цене это примерно 15-20 тысяч рублей.
Расположение.
Одно из преимуществ участка напротив находится лес. Тихое место, живописная природа и чистый воздух.
При этом до города добираться удобно:
Ж/д станция Волоколамск около 25-30 минут пешком.
До самого Волоколамска около 10-15 минут на машине.
От станции до города около 20-25 минут на автобусе.
Рядом со станцией есть магазин с продуктами.
Удобный вариант как для тех, кто приезжает на электричке, так и для тех, кто живёт в Волоколамске или планирует использовать дачу для отдыха за городом.
Хороший вариант для тех, кто хочет ухоженную дачу в спокойном месте.
Дом и участок находятся в хорошем состоянии, основные работы по благоустройству уже выполнены. При этом будущий собственник сможет самостоятельно обустроить водоснабжение и другие удобства именно так, как ему необходимо.
Цена 2 300 000 Р. Торг уместен при осмотре.
Для просмотра участка пишите/звоните.
Договор купли- продажи мы можем предоставить после 20 октября 2026 года, так как сейчас в процессе оформление последних документов.
